stanovi Beogradu od 60000 do 100000 (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.312 €

Medijana: 85.050 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

62.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Ledine 2.289 €/m² +24% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.289 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 41,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.860 €/m² +1% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.860 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.104 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +35% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.103 € i površinom oko 35,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.125 €/m² +15% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.125 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 43,8 m².

Borča 2.055 €/m² +11% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.055 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.983 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.050 € (prosek 85.312 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +53%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +11%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +3%	1.959 €	24
Beograd trenutni	85.050 €	1.951 €	2.139 €	154

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.312 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.562 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.562 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.977 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.494 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.670 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 1.977 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.556 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.282 €/m²).

Garsonjera 3.494 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.670 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.159 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.977 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.282 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (20%), Lift (17%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.312 € (medijana 85.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 1.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.289 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.860 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.562 €.