stanovi Beogradu hitno ne prizemlje oko 300 evra (726 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.814 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.525 €/mes. i površinom oko 162,1 m².

Blok 65 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 103,7 m².

Centar 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.212 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Kalenić 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.770 €/mes. i površinom oko 132,2 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.814 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	17 €	18 €	726
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.814 €/mesečno, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

135 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (81%), Uknjiženo (68%), Garaža (56%), Parking mesto (50%), Novogradnja (2%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.814 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 726 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Blok 65 (17 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 135 €/mesečno.