stanovi Beogradu do 90000e ne prizemlje uknjizen (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.708 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zemun (Gornji Grad), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +10056% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 10056% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Karaburma 3.312 €/m² +6800% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.312 €/m² - 6800% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 25,5 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +4915% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 4915% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3285% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3285% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 63.708 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.005 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +41%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +15%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Beograd trenutni	78.000 €	2.056 €	2.005 €	33
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -1%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.708 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 30%

30 – 50 m² 17 ogl. · 52%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 1.766 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.570 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.766 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.035 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.570 €/m² · 11 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.956 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.766 €/m² · 13 ogl. · 39%

Trosoban stan 1.035 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (39%), Lift (15%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 13 od 33 ogl. · 39%

Lift 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 63.708 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.005 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.875 €/m²), Karaburma (3.312 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.356 €/m², prosek 2.377 €/m², 664 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Beograd (med. 2.056 €/m², prosek 2.005 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).