stanovi Beogradu do 75000 evra sa slikom ne prizemlje do petog sprata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

57.475 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.723 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4900% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.341 € i površinom oko 30,5 m².

Rakovica 2.388 €/m² +6354% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.388 €/m² - 6354% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.625 € i površinom oko 30,5 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +4997% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 4997% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² +4538% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.006 €/m² +2619% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.006 €/m² - 2619% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 56,5 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 57.475 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.723 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	63.000 €	1.850 €	1.723 €	33

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.475 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.723 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (58%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 36%

30 – 50 m² 19 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 2.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.022 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.733 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.453 €/m²).

Jednosoban stan 2.022 €/m² · 17 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 1.733 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.453 €/m² · 11 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (27%), Lift (9%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 33 ogl. · 48%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Lift 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 57.475 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.723 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.388 €/m²), Mirijevo (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.