stanovi Beogradu do 65000evra bez posrednika (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.738 €

Medijana: 51.400 €

Prosečna površina

33,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.647 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.266 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.266 €/m² +7210% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 7210% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 26,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.400 € (prosek 44.738 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.647 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	51.400 €	1.850 €	1.647 €	40

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.738 €, prosečna površina 33,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.647 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (43%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 55%

30 – 50 m² 17 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (65% ponude, prosečno 1.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.939 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.266 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 725 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.939 €/m² · 26 ogl. · 65%

Jednoiposoban stan 1.266 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 725 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (33%), Lift (10%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Parking mesto 20 od 40 ogl. · 50%

Terasa 20 od 40 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 40 ogl. · 33%

Lift 4 od 40 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 44.738 € (medijana 51.400 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.750 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.647 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.667 €.