35 oglasa · pros. 42.119 € · med. 50.000 € · 1.626 €/m² (med. 1.850 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Mirijevo, Danilova, 2.0, 42m2, 60000EUR
Mirijevo I, Beograd
Agencijski ID: 134508, SUT/V, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Fiksna cena 60000 e.Stan se nalazi u mirnom delu Mirijeva... više
60.000€ (1 428 €/m²)
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 2.000€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
2.000€ (50 €/m²)
Jednoiposoban, opremljen stan 35m², II sprat (PK), naselje Šljivice, Obrenova
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban funkcionalan stan u naselju Šljivice u Obrenovcu, na svega 5 minuta od samog centra grada! Stan se sastoji iz ulaznog... više
54.000€ (1 542 €/m²)
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
Karaburma, Palilula, Beograd
HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više
40.000€ (2 500 €/m²)
Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više
1.750€ (12 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 22m2 , 53000e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
LOKAL OD 22M?, SA MOKRIM ČVOROM, U STAMBENOJ ZGRADI NA VISOKOM PRIZEMLJU, VISINE PRVOG SPRATA ADAPTIBILAN U GARSONJERU. ZGRADA SE NALAZI U PARKU.... više
53.000€ (2 409 €/m²)
Barajevo - Carice Milice, 38m2
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više
40.000€ (1 052 €/m²)
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd
U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više
58.000€ (2 416 €/m²)
Borca 30m2
Borca Sebes Popova bara 307 nova broj 1, Palilula, Beograd
Stan ima sobu,kuhinju,kupatilo,terasu.Parking. Legalizacija,svoj na svome, zgrada ima 6 stanova,gsp 95,96,101,106,112,105 .Blizu Knez petrol... više
38.500€ (1 283 €/m²)
Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 60000EUR
Zemun (gornji Grad), Beograd
Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više
60.000€ (6 000 €/m²)
Direktna prodaja, nov stan 28m2
Borča, Palilula, Beograd
Nov jednosoban stan 28m2 u Trsteničkoj ulici, u izgradnji, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta. Iznad stana je ploča, pa kosi krov. Cena... više
56.000€ (2 000 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, Rembrantova, 2.5, 47m2, 53000EUR
Ledine, Beograd
Agencijski ID: 136196, II/IV, u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više
53.000€ (1 127 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
42.119 €
Medijana: 50.000 €
Prosečna površina
33,6 m²
Medijana: 28,0 m²
Prosečna cena / m²
1.626 €/m²
Medijana: 1.850 €/m²
Raspon cena
1.750 – 60.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rvati.
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².
Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².
Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 42.119 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.626 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 160.140 € | 3.085 € +67% | 3.012 € | 1.708 |
| Niš | 133.100 € | 2.286 € +24% | 2.349 € | 657 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € +21% | 2.148 € | 49 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € +10% | 2.016 € | 26 |
| Beograd trenutni | 50.000 € | 1.850 € | 1.626 € | 35 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.119 €, prosečna površina 33,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.626 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.333 €).
Sniženih oglasa
9%
3/35
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
6.333 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 100 – 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 1.984 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 1.984 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.266 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 691 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (31%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 42.119 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.626 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².
Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 33,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rvati (31 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.333 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 42.119 €
- Medijana cene 50.000 €
- Prosečna površina 33,6 m²
- Medijana površine 28,0 m²
- Cena / m² 1.626 €
- Medijana €/m² 1.850 €
- Aktivnih oglasa 35
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
B. KOSA I, 65m2, uknjižen, odmah useljiv
- 240.000€ 65 m2
Savski venac, Slavija - Nemanjina, 171m2
- 599.000€ 171 m2
Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2
- 119.000€ 28 m2
PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA
- 254.000€ 121 m2
Sf 2773 Zemun Ševina
- 140.000€ 44 m2
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2
Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456
- 120.000€ 53 m2
Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2
- 415.000€ 110 m2
ZVEZDARA DJERAM 118m2 , T , 383500e
- 383.500€ 118 m2