Stanovi Beogradu do 60000e - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 41.172 € · med. 49.950 € · 1.602 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

LEŠTANE, 36M2, UKNJIŽEN

Leštane, Grocka, Beograd

✨Na prodaju stan u centru Leštana – odlična prilika!✨ Površina: 36m² Sprat: drugi Uknjižen, bez tereta Mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 37m² · 60.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.800€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

41.172 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.602 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.650 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 1.882 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6279% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +45% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Borča Iii 1.882 €/m² +6390% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.882 €/m² — 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 25,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +6286% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 6286% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Leštane 1.614 €/m² +5466% · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 1.614 €/m² — 5466% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 33,0 m².

Rvati 29 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 41.172 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.602 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +52%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € +10%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € +5%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € +3%	1.955 €	702
Beograd trenutni	49.950 €	1.850 €	1.602 €	39

Za stan (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.172 €, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.602 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.250 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (39%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 58%

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 1.981 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.981 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 856 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.981 €/m² · 23 ogl. · 70%

Dvosoban stan 856 €/m² · 7 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (8%), Lift (5%), Garaža (5%).

Terasa 21 od 38 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 12 od 38 ogl. · 32%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Lift 2 od 38 ogl. · 5%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 41.172 €, a medijana 49.950 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 60.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.602 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.172 € (medijana 49.950 €), prosečna površina 33,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Borča Iii (1.882 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (70% oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.981 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 856 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 5.250 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Borča Iii ima prosečno 1.882 €/m² — 6390% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 25,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.602 €/m², 39 oglasa).