stanovi Beogradu do 130000 eura sa fotografijama (344 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.137 €

Medijana: 93.750 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

1.995 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.766 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.783 € i površinom oko 43,7 m².

Rakovica 2.021 €/m² +4110% · 11 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.021 €/m² - 4110% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.909 € i površinom oko 51,6 m².

Mirijevo I 2.766 €/m² +5663% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.766 €/m² - 5663% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.225 € i površinom oko 41,5 m².

Žarkovo 2.126 €/m² +4329% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.126 €/m² - 4329% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.750 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 1.779 €/m² +3606% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.779 €/m² - 3606% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 44,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.750 € (prosek 92.137 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +38%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +2%	2.177 €	643
Beograd trenutni	93.750 €	2.056 €	2.216 €	344
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.137 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.050 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.078 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.672 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.323 €/m²).

Jednosoban stan 2.876 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.078 €/m² · 55 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.672 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (47%), Lift (13%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.137 € (medijana 93.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 344 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.021 €/m²), Mirijevo I (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.050 €.