stanovi Beograda do 75000 sa slikom poslednjih 30 dana (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.260 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.725 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rvati, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Mirijevo 1.886 €/m² +176% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Rvati 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +242% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Rakovica 2.266 €/m² +231% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 26,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +216% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.006 €/m² +47% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.006 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 55.260 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 1.725 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +58%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +13%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +10%	2.069 €	627
Beograd trenutni	63.000 €	1.824 €	1.725 €	27

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.260 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.725 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.258 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.258 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 30%

30 – 50 m² 15 ogl. · 56%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 1.896 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.556 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.896 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.946 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.771 €/m²).

Garsonjera 2.556 €/m² · 4 ogl. · 19%

Jednosoban stan 1.896 €/m² · 10 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 1.946 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.771 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (37%), Parking mesto (22%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Terasa 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Lift 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 55.260 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.725 €/m², a medijana 1.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.886 €/m²), Rvati (684 €/m²), Petlovo Brdo (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.258 €.