stanovi Beograd vidikovacki venac (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.000 €

Medijana: 198.500 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

105.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Vidikovac 2.827 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 84,6 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +16% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.500 € (prosek 202.000 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +8%	2.847 €	1.723
Beograd trenutni	198.500 €	2.583 €	2.959 €	10
Niš	135.000 €	2.250 € -13%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -19%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.000 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 60% oglasa za stan (6 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.167 €).

Sniženih oglasa

60%

6/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 3.677 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.183 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 50%

Dvosoban stan 4.183 €/m² · 2 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (50%), Parking mesto (40%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 202.000 € (medijana 198.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 105.000 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (7 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.827 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 60% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.167 €.