stanovi Beograd sa terasom lift uknjizen vracar (66 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

503.392 €

Medijana: 404.500 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.528 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.090 €/m² Najskuplje: 5.217 €/m²

Vračar (Centar) 4.090 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.488 € i površinom oko 112,2 m².

Kalenić 5.217 €/m² +28% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.217 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538.917 € i površinom oko 102,2 m².

Čubura 4.475 €/m² +9% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.475 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.815 € i površinom oko 100,2 m².

Krunski Venac 4.669 €/m² +14% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.669 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.250 € i površinom oko 60,8 m².

Južni Bulevar 4.284 €/m² +5% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.284 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.475 € i površinom oko 106,3 m².

Crveni Krst 4.095 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.095 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.250 € i površinom oko 100,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 404.500 € (prosek 503.392 €) i medijanu od 4.463 €/m² (prosek 4.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	404.500 €	4.463 €	4.528 €	66
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -34%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -50%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -53%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -53%	2.037 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 503.392 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.528 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za stan (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.553 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.553 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 32%

iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.546 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.365 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.546 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.835 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.601 €/m²).

Dvosoban stan 4.365 €/m² · 14 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.546 €/m² · 19 ogl. · 32%

Četverosoban stan 4.835 €/m² · 17 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.601 €/m² · 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (36%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%).

Lift 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Garaža 24 od 66 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 66 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 66 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 503.392 € (medijana 404.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 185.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.528 €/m², a medijana 4.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.090 €/m²), Kalenić (5.217 €/m²), Čubura (4.475 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.553 €.