Stanovi Beograd sa slikama karaburma

55 oglasa · pros. 161.154 € · med. 157.000 € · 2.733 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 157.000€

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/4, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran... više

157.000€ (2 854 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.800€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Palilula - Karaburma - Pera Ćetkovića, 57m2 - 165.000e

Karaburma, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 57m2, PR/3 Renoviran dvosoban stan (struja, voda, unutrašnja izolacija, aluminijumska stolarija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Palilula, Karaburma, Husinskih rudara, 2.0, 55m2, 140000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 131943, IV/V, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, stambena zgrada.... više

140.000€ (2 545 €/m²)

2 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 59m² · 97.350€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 170.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

170.000€ (3 617 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

161.154 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Karaburma 2.725 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.898 € i površinom oko 60,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 161.154 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.733 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +6%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	157.000 €	2.701 €	2.733 €	55
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -23%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -24%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.154 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.236 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.236 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 49%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.851 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.851 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.613 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.513 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.954 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.380 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.851 €/m² · 20 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.613 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.513 €/m² · 14 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (58%), Parking mesto (29%), Lift (7%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 44 od 55 ogl. · 80%

Terasa 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 16 od 55 ogl. · 29%

Lift 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 161.154 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 400.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.733 €/m², medijana je 2.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.154 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 60,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (54 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.851 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.613 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.236 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.701 €/m², prosek 2.733 €/m², 55 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).