stanovi Beograd sa fotografijama od 37 do 41 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.084 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Mirijevo 3.171 €/m² +71% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.171 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.351 € i površinom oko 39,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.601 €/m² +95% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.601 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.280 € i površinom oko 39,8 m².

Zvezdara 3.441 €/m² +86% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.441 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.450 € i površinom oko 39,8 m².

Dorćol 5.583 €/m² +202% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.583 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 5.064 €/m² +174% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 134.084 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.500 €	3.269 €	3.412 €	89
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.084 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (19 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.900 €).

Sniženih oglasa

21%

19/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 21 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.619 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.801 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.135 €/m²).

Jednosoban stan 3.619 €/m² · 14 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.801 €/m² · 25 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.135 €/m² · 47 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (44%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 50 od 89 ogl. · 56%

Terasa 39 od 89 ogl. · 44%

Lift 31 od 89 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 89 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 89 ogl. · 18%

Garaža 10 od 89 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.084 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.412 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.171 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.601 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.900 €.