stanovi Beograd sa fotografijama od 37 do 41 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.471 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.197 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.286 €/m²

Mirijevo 3.181 €/m² +72% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.181 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.058 € i površinom oko 39,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.767 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 5.286 €/m² +186% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.286 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.175 € i površinom oko 39,5 m².

Zvezdara 3.441 €/m² +86% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.441 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.450 € i površinom oko 39,8 m².

Ledine 2.748 €/m² +49% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.748 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.833 € i površinom oko 39,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.001 €/m² +8% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.001 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.633 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 130.471 €) i medijanu od 3.197 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.197 €	3.334 €	88
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -16%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -34%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -35%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.471 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (21 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.248 €).

Sniženih oglasa

24%

21/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 25 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.944 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.796 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 4.077 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.944 €/m²).

Jednosoban stan 3.796 €/m² · 13 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 4.077 €/m² · 21 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.944 €/m² · 49 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (51%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 52 od 88 ogl. · 59%

Terasa 45 od 88 ogl. · 51%

Lift 31 od 88 ogl. · 35%

Parking mesto 21 od 88 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 88 ogl. · 16%

Garaža 11 od 88 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.471 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.181 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.248 €.