Stanovi Beograd od 95000 do 100000 evra

36 oglasa · pros. 98.134 € · med. 98.360 € · 2.328 €/m² (med. 2.083 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 99.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 46m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 53m² · 98.050€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130553, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
2.sprat

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130557, III/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radio... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130498, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 38m² · 96.450€

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Banjički put, 1.5, 38m2, 96450EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 128463, I/III, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,... više

96.450€ (2 538 €/m²)

2 soba
38m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

98.134 €

Medijana: 98.360 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.328 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Radiofar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.260 €/m² Najskuplje: 2.580 €/m²

Ledine 2.580 €/m² +105% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.580 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.625 € i površinom oko 40,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² +47% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +69% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 2.043 €/m² +62% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Borča 1.929 €/m² +53% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.929 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 50,5 m².

Boleč 1.260 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.260 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 98.360 € (prosek 98.134 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.328 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +27%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Beograd trenutni	98.360 €	2.083 €	2.328 €	36
Kragujevac	130.000 €	2.078 € 0%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -1%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.134 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.174 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.174 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 19 ogl. · 53%

50 – 70 m² 9 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.167 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.542 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.913 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.431 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.542 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.214 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.167 €/m² · 16 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.913 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.431 €/m² · 5 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (47%), Parking mesto (36%), Lift (28%), Novogradnja (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 18 od 36 ogl. · 50%

Terasa 17 od 36 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Lift 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 98.134 €, a medijana 98.360 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 100.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.328 €/m², medijana je 2.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.134 € (medijana 98.360 €), prosečna površina 47,6 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 2.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.580 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.167 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.542 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.913 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 12.174 €.

Ledine ima prosečno 2.580 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.625 € i površinom oko 40,3 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.083 €/m², prosek 2.328 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).