stanovi Beograd od 80000 do 100000 (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.022 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.077 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.635 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.263 € i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo 2.635 €/m² +42% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.635 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.948 € i površinom oko 35,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +3% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.916 € i površinom oko 47,9 m².

Ledine 2.455 €/m² +33% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.455 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 40,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +7% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Kaluđerica 1.937 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.937 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.970 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 91.022 €) i medijanu od 2.077 €/m² (prosek 2.259 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +1%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68
Beograd trenutni	91.250 €	2.077 €	2.259 €	109

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.022 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.203 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.203 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.102 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.873 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.287 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.102 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.348 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.873 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.287 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.102 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.348 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (21%), Lift (18%), Garaža (7%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.022 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.259 €/m², a medijana 2.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.635 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.203 €.