stanovi Beograd od 80000 do 100000 eura (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.167 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.589 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.245 € i površinom oko 47,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +3% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.916 € i površinom oko 47,9 m².

Mirijevo 2.589 €/m² +40% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.589 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.939 € i površinom oko 36,2 m².

Ledine 2.263 €/m² +22% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.263 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.317 € i površinom oko 45,3 m².

Kaluđerica 1.947 €/m² +5% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.947 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.642 € i površinom oko 46,7 m².

Borča 2.007 €/m² +8% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.007 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.986 € i površinom oko 45,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 91.167 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +41%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +2%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +2%	2.128 €	671
Beograd trenutni	91.250 €	2.043 €	2.229 €	109

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.167 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.203 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.203 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.107 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.930 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.385 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.381 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.930 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.291 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.107 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.385 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.381 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (40%), Novogradnja (24%), Lift (19%), Garaža (8%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.167 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²), Mirijevo (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.203 €.