stanovi Beograd od 60000 do 90000 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.534 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.077 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

61.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 2.445 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.445 €/m² +44% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.445 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.929 € i površinom oko 33,1 m².

Mirijevo 2.157 €/m² +27% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.157 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.712 €/m² +1% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.712 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.631 € i površinom oko 47,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +1% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Ledine 1.702 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.534 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 2.077 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +44%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +17%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +8%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +7%	2.021 €	630
Beograd trenutni	80.000 €	1.909 €	2.077 €	101

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.534 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.077 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.131 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.131 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.367 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.041 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.031 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Garsonjera 3.063 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.367 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.041 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.031 €/m² · 49 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (16%), Lift (11%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.534 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.077 €/m², a medijana 1.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.445 €/m²), Mirijevo (2.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.131 €.