Stanovi Beograd od 60000 do 90000 - Oglasi SveNekretnine

99 oglasa · pros. 79.367 € · med. 80.000 € · 2.015 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

79.367 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.736 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.786 €/m² +3% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.199 € i površinom oko 44,4 m².

Rakovica 2.316 €/m² +33% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.929 € i površinom oko 34,1 m².

Ledine 1.817 €/m² +5% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 1.817 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.167 € i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo 2.209 €/m² +27% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.209 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.710 € i površinom oko 37,5 m².

Rvati 1.736 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.736 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.553 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.367 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.015 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +53%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +9%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +6%	1.998 €	89
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.015 €	99

Za stan (Beograd) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.367 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.742 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.742 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 71 ogl. · 72%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.934 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.639 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.449 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.934 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.308 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.170 €/m²).

Garsonjera 3.639 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.449 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.023 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.934 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.757 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.308 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.170 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (15%), Lift (11%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 79.367 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 90.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.015 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 4.261 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.367 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 42,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.786 €/m²), Rakovica (2.316 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 1.934 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.639 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.449 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.934 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.742 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.199 € i površinom oko 44,4 m². Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.929 € i površinom oko 34,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.015 €/m², 99 oglasa).