stanovi Beograd od 40000 do 80000 eura ne prizemlje (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.443 €

Medijana: 70.100 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.965 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +73% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +125% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +92% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Borča 2.000 €/m² +87% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² +60% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.100 € (prosek 65.443 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.965 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	70.100 €	1.850 €	1.965 €	70

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.443 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.965 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (4 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

6%

4/70

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 26 ogl. · 37%

30 – 50 m² 39 ogl. · 56%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 2.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.205 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.189 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.781 €/m²).

Jednosoban stan 2.205 €/m² · 33 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 1.189 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.781 €/m² · 30 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (7%), Lift (6%).

Terasa 36 od 70 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 70 ogl. · 50%

Uknjiženo 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 70 ogl. · 7%

Lift 4 od 70 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.443 € (medijana 70.100 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 40.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.965 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.000 €.