stanovi Beograd od 40 do 50m2 (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.093 €

Medijana: 154.950 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.501 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

80.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Mirijevo 2.592 €/m² +24% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.592 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.958 € i površinom oko 46,7 m².

Banovo Brdo 3.719 €/m² +78% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.719 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.850 € i površinom oko 46,3 m².

Autokomanda 3.630 €/m² +74% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.630 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.724 € i površinom oko 43,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +68% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.875 € i površinom oko 44,3 m².

Borča 2.089 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.483 € i površinom oko 44,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +103% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 154.950 € (prosek 159.093 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.501 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	154.950 €	3.500 €	3.501 €	233
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -17%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -36%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -43%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.093 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.618 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.618 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.398 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.559 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.501 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.398 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.621 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.175 €/m²).

Jednosoban stan 3.559 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.501 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.398 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.621 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.175 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (50%), Lift (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (20%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 159.093 € (medijana 154.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.501 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.913 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.592 €/m²), Banovo Brdo (3.719 €/m²), Autokomanda (3.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.618 €.