stanovi Beograd od 40 do 50m2 sa fotografijama ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.395 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.467 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 4.606 €/m²

Mirijevo 2.634 €/m² +359% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.634 €/m² - 359% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.560 € i površinom oko 45,6 m².

Zvezdara 2.985 €/m² +420% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.985 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.433 € i površinom oko 44,7 m².

Vračar (Centar) 4.606 €/m² +702% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.606 €/m² - 702% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 45,8 m².

Voždovac 3.930 €/m² +585% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.930 €/m² - 585% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.750 € i površinom oko 47,3 m².

Sremčica 574 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 25.325 € i površinom oko 45,5 m².

Karaburma 3.162 €/m² +451% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.162 €/m² - 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.167 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 157.395 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosek 3.467 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	3.548 €	3.467 €	94
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -14%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -41%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.395 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.467 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.755 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.755 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.375 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.403 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.759 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.375 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.811 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.254 €/m²).

Jednosoban stan 3.403 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.759 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.375 €/m² · 59 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 3.811 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.254 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (48%), Parking mesto (36%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 54 od 94 ogl. · 57%

Lift 45 od 94 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 94 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Garaža 9 od 94 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 157.395 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.467 €/m², a medijana 3.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.634 €/m²), Zvezdara (2.985 €/m²), Vračar (Centar) (4.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.755 €.