stanovi Beograd od 30 do 34 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.230 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.625 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +41% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 3.058 €/m² +11% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.058 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.125 € i površinom oko 32,3 m².

Mirijevo 2.766 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.243 € i površinom oko 33,3 m².

Dorćol 6.463 €/m² +134% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Šumice 3.956 €/m² +43% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +41% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 117.230 €) i medijanu od 3.788 €/m² (prosek 3.625 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.000 €	3.788 €	3.625 €	65
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -28%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -42%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.230 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.625 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.054 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.054 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 28 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (85%).

do 30 m² 10 ogl. · 15%

30 – 50 m² 55 ogl. · 85%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.072 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.473 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.430 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.157 €/m²).

Garsonjera 4.072 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.473 €/m² · 34 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 4.430 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.157 €/m² · 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (46%), Lift (40%), Parking mesto (29%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 48 od 65 ogl. · 74%

Terasa 30 od 65 ogl. · 46%

Lift 26 od 65 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 65 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 117.230 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.625 €/m², a medijana 3.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Ledine (3.058 €/m²), Mirijevo (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.054 €.