stanovi Beograd od 107000 do 112000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.584 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.482 €/m²

Medijana: 2.396 €/m²

Raspon cena

107.000 – 112.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.933 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.291 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 2.347 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.347 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.920 € i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 3.084 €/m² +60% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.084 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.900 € i površinom oko 36,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +54% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Borča 2.541 €/m² +31% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.541 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 109.584 €) i medijanu od 2.396 €/m² (prosek 2.482 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +15%	2.759 €	1.688
Beograd trenutni	109.950 €	2.396 €	2.482 €	32
Pančevo	142.975 €	2.223 € -7%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -14%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.584 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.482 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 112.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.388 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.388 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 28%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.546 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.565 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.400 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.546 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.810 €/m²).

Jednosoban stan 3.565 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.400 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.546 €/m² · 12 ogl. · 41%

Trosoban stan 1.810 €/m² · 7 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (44%), Lift (25%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 32 ogl. · 44%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 109.584 € (medijana 109.950 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 107.000 do 112.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.482 €/m², a medijana 2.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.933 €/m²), Centar (2.347 €/m²), Zvezdara (3.084 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.388 €.