stanovi Beograd dvoiposoban trosoban (608 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.856 €

Medijana: 261.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.617 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

102.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.287 €/m²

Centar 5.102 €/m² +186% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.102 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 420.909 € i površinom oko 83,5 m².

Beograd Na Vodi 5.287 €/m² +196% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.287 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 638.033 € i površinom oko 117,1 m².

Mirijevo 2.490 €/m² +39% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.490 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.165 € i površinom oko 67,2 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.550 € i površinom oko 86,6 m².

Crveni Krst 4.252 €/m² +138% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.252 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 331.333 € i površinom oko 77,3 m².

Karaburma 2.873 €/m² +61% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.873 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 261.000 € (prosek 316.856 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.617 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.000 €	3.496 €	3.617 €	608
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -16%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.856 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.617 €/m². Raspon cena kreće se od 102.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 608 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.183 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.519 €/m²), trosoban stan (89 oglasa, prosek 3.629 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.519 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.629 €/m² · 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (75%), Lift (52%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 316.856 € (medijana 261.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.500 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.617 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 608 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.102 €/m²), Beograd Na Vodi (5.287 €/m²), Mirijevo (2.490 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.183 €.