stanovi Beograd do 90000 (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.437 €

Medijana: 76.881 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.934 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.153 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +60% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.680 €/m² +46% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.680 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.264 € i površinom oko 47,7 m².

Rakovica 2.404 €/m² +108% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 33,2 m².

Rvati 1.153 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.872 € i površinom oko 61,2 m².

Mirijevo 2.493 €/m² +116% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.493 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.121 € i površinom oko 33,8 m².

Borča 1.971 €/m² +71% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 76.881 € (prosek 69.437 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.934 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	76.881 €	1.850 €	1.934 €	133

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.437 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.934 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.678 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.678 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.122 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.872 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 1.921 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.094 €/m²).

Garsonjera 2.735 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.122 €/m² · 35 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.872 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.921 €/m² · 41 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (32%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.437 € (medijana 76.881 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.934 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.680 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.678 €.