stanovi Beograd do 88000 evra (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.729 €

Medijana: 73.625 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 88.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +74% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.252 € i površinom oko 37,4 m².

Rakovica 2.526 €/m² +137% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.526 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.071 € i površinom oko 29,1 m².

Rvati 1.066 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 64,2 m².

Mirijevo I 1.858 €/m² +74% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.858 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.525 € i površinom oko 41,0 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +61% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Karaburma 2.508 €/m² +135% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.625 € (prosek 67.729 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.906 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +52%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	73.625 €	1.850 €	1.906 €	118

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.729 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 88.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.083 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.083 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.799 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.818 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.151 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.799 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.434 €/m²).

Garsonjera 2.818 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.151 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.047 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.799 €/m² · 47 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (13%), Lift (9%), Garaža (3%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.729 € (medijana 73.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 88.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.906 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.526 €/m²), Rvati (1.066 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.083 €.