stanovi Beograd do 65.000 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.476 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.616 €/m²

Medijana: 1.824 €/m²

Raspon cena

1.735 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +3776% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² - 3776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +4310% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 4310% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Leštane 1.513 €/m² +3502% · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 1.513 €/m² - 3502% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 45.476 €) i medijanu od 1.824 €/m² (prosek 1.616 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +47%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +23%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +16%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +15%	2.037 €	67
Beograd trenutni	51.800 €	1.824 €	1.616 €	39

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.476 €, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.616 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 51%

30 – 50 m² 17 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 1.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.030 €/m²).

Jednosoban stan 1.948 €/m² · 23 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 2.160 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.030 €/m² · 11 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (46%), Uknjiženo (36%), Lift (10%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 20 od 39 ogl. · 51%

Terasa 18 od 39 ogl. · 46%

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Lift 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 45.476 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.735 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.616 €/m², a medijana 1.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.067 €.