stanovi Beograd do 150000 evra (479 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.756 €

Medijana: 118.955 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.488 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

1.735 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Mirijevo 2.493 €/m² +35% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.493 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.418 € i površinom oko 53,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.689 € i površinom oko 45,8 m².

Karaburma 2.650 €/m² +43% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.650 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.193 € i površinom oko 50,9 m².

Kaluđerica 1.981 €/m² +7% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.981 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.470 € i površinom oko 58,0 m².

Zvezdara 3.595 €/m² +94% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.595 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 34,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 118.955 € (prosek 111.756 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.488 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +13%	2.775 €	1.731
Beograd trenutni	118.955 €	2.367 €	2.488 €	479
Pančevo	139.585 €	2.270 € -4%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -11%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -14%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.756 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.488 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 479 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.812 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.297 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.431 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.812 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.297 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.861 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 3.196 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.431 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.812 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.297 €/m² · 51 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 2.158 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.861 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (53%), Parking mesto (48%), Lift (34%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 111.756 € (medijana 118.955 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.488 €/m², a medijana 2.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 479 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.493 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.650 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.812 €.