Stanovi Beograd do 140000 evra sa slikom

417 oglasa · pros. 112.500 € · med. 119.000 € · 2.557 €/m² (med. 2.474 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 132.500€

Stan Novo

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan Novo

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 55m² · 110.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar, 55 m2 dvoiposoban stan, lux ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 112.500€

Stan Novo

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

112.500€ (1 250 €/m²)

soba
90m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 117.000€

Stan Novo

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 51m² · 109.000€

Stan Novo

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 52m² · 130.700€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

112.500 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.557 €/m²

Medijana: 2.474 €/m²

Raspon cena

42.500 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.337 €/m² +16% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.337 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.788 € i površinom oko 50,1 m².

Karaburma 2.571 €/m² +28% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.571 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.106 € i površinom oko 50,8 m².

Centar 2.620 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.620 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.998 € i površinom oko 44,0 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +69% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +32% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Borča 2.013 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.013 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 112.500 €) i medijanu od 2.474 €/m² (prosek 2.557 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +16%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	119.000 €	2.474 €	2.557 €	417
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -16%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -17%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.500 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.557 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.595 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.595 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (71%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.279 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.867 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.245 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.738 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.182 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.834 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 3.867 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.245 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.738 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.279 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.182 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.834 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (47%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 112.500 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 140.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.557 €/m², medijana je 2.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 7.105 €/m².

Trenutno imamo 417 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 417 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.500 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 48,7 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.337 €/m²), Karaburma (2.571 €/m²), Centar (2.620 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.867 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.245 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.738 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.182 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.595 €.

Mirijevo ima prosečno 2.337 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.788 € i površinom oko 50,1 m². Karaburma ima prosečno 2.571 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.106 € i površinom oko 50,8 m². Centar ima prosečno 2.620 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.998 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.474 €/m², prosek 2.557 €/m², 417 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).