stanovi Beograd do 140000 evra sa slikom od 45 do 49 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.148 €

Medijana: 109.593 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.392 €/m²

Raspon cena

1.735 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.861 €/m²

Mirijevo 2.448 €/m² +32% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.448 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.597 € i površinom oko 47,1 m².

Obrenovac (Mesto) 2.107 €/m² +14% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.107 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.347 € i površinom oko 46,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Žarkovo 2.861 €/m² +55% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Braće Jerković 2.710 €/m² +46% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.710 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.149 € i površinom oko 47,7 m².

Ledine 2.599 €/m² +40% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.599 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.933 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.593 € (prosek 104.148 €) i medijanu od 2.392 €/m² (prosek 2.221 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +26%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	109.593 €	2.392 €	2.221 €	58
Pančevo	140.500 €	2.229 € -7%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -17%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.148 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.315 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.315 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

do 100.000 € 26 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.241 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.147 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.574 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.574 €/m²).

Jednosoban stan 2.241 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.241 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.147 €/m² · 37 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 2.574 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.574 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (40%), Lift (36%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (26%), Garaža (12%).

Terasa 39 od 58 ogl. · 67%

Parking mesto 23 od 58 ogl. · 40%

Lift 21 od 58 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 58 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 58 ogl. · 26%

Garaža 7 od 58 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 104.148 € (medijana 109.593 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.735 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.221 €/m², a medijana 2.392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.448 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.107 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.315 €.