stanovi Beograd do 1200 evra po kvadratu uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.652 €

Medijana: 75.500 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 1.033 €/m²

Raspon cena

1.750 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Grocka (Mesto).

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.070 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Grocka (Mesto) 1.054 €/m² +2096% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.054 €/m² - 2096% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.500 € (prosek 67.652 €) i medijanu od 1.033 €/m² (prosek 711 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +167%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +115%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +99%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +98%	2.133 €	627
Beograd trenutni	75.500 €	1.033 €	711 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.652 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 10.775 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

10.775 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 589 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 406 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 589 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.043 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Jednosoban stan 406 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 589 €/m² · 6 ogl. · 46%

Trosoban stan 1.043 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (56%), Terasa (56%), Lift (17%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.652 € (medijana 75.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.750 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 711 €/m², a medijana 1.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.196 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Grocka (Mesto) (1.054 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 10.775 €.