stanovi Beograd do 100000 evra sa slikom (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.005 €

Medijana: 79.525 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.007 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.294 €/m² +32% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.294 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.563 € i površinom oko 35,0 m².

Krnjača 1.741 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.300 € i površinom oko 52,6 m².

Kaluđerica 2.029 €/m² +17% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.029 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.700 € i površinom oko 41,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.898 €/m² +9% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.898 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.225 € i površinom oko 45,8 m².

Ledine 2.056 €/m² +18% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.056 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.525 € (prosek 75.005 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.007 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +61%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +17%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	79.525 €	1.850 €	2.007 €	176

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.005 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.007 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.875 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.350 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.376 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 1.875 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.198 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Jednosoban stan 2.350 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.376 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.875 €/m² · 57 ogl. · 58%

Trosoban stan 1.198 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (55%), Uknjiženo (22%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.005 € (medijana 79.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.007 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.294 €/m²), Krnjača (1.741 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.667 €.