stanovi Beograd borca oko 250 evra (289 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.843 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

110,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.640 €/mes. i površinom oko 183,1 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.756 €/mes. i površinom oko 135,3 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 117,1 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.843 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	16 €	17 €	289
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.843 €/mesečno, prosečna površina 110,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

212 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (80%), Garaža (46%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (12%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.843 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,8 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 212 €/mesečno.