stanovi Beograd zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

242.006 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.214 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Zvezdara 3.332 €/m² +50% · 23 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.332 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.825 € i površinom oko 78,0 m².

Mirijevo 2.214 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.266 € i površinom oko 65,3 m².

Vukov Spomenik 4.238 €/m² +91% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.238 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.675 € i površinom oko 82,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.495 €/m² +58% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.495 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.571 € i površinom oko 45,4 m².

Lion 3.460 €/m² +56% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.460 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.967 € i površinom oko 118,0 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +92% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 242.006 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosek 3.221 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.234 €	3.221 €	217
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -11%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -35%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -36%	2.128 €	671

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.006 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.484 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.484 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.123 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.136 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.472 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Jednosoban stan 3.066 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.958 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.295 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.123 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.136 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.472 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Lift (58%), Novogradnja (43%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 242.006 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.221 €/m², a medijana 3.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (23 oglasa, prosečno 3.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.332 €/m²), Mirijevo (2.214 €/m²), Vukov Spomenik (4.238 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.484 €.