stanovi Beograd trosoban (511 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.253 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.459 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Mirijevo 2.393 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.738 € i površinom oko 69,4 m².

Karaburma 2.440 €/m² +2% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.440 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.975 € i površinom oko 72,8 m².

Čubura 4.788 €/m² +100% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.504 €/m² +46% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.504 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.067 € i površinom oko 67,7 m².

Banovo Brdo 2.694 €/m² +13% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.694 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 99,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +105% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 288.253 €) i medijanu od 3.459 €/m² (prosek 3.478 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	3.459 €	3.478 €	511
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -21%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -39%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -39%	2.045 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.253 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.234 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.234 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (59%), Parking mesto (32%), Garaža (28%), Novogradnja (28%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 288.253 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.478 €/m², a medijana 3.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.393 €/m²), Karaburma (2.440 €/m²), Čubura (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.234 €.