stanovi Beograd stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

390.788 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.871 €/m² Najskuplje: 5.091 €/m²

Stari Grad 4.162 €/m² +45% · 18 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.162 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.717 € i površinom oko 97,5 m².

Dorćol 5.091 €/m² +77% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.091 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.500 € i površinom oko 120,9 m².

Centar 5.012 €/m² +75% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.012 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.141 € i površinom oko 105,1 m².

Gornji Grad 2.871 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.577 € i površinom oko 98,3 m².

Gundulićev Venac 4.265 €/m² +49% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.265 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 83,2 m².

Skupština 3.737 €/m² +30% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 390.788 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 4.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.019 €	4.258 €	291
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -32%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -49%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -50%	1.967 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.788 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.589 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.589 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.489 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.827 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.237 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.091 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.489 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.944 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.764 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.827 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.237 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.091 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.489 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.944 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.764 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (57%), Lift (53%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 390.788 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.258 €/m², a medijana 4.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (18 oglasa, prosečno 4.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.162 €/m²), Dorćol (5.091 €/m²), Centar (5.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.589 €.