stanovi Beograd jednosoban garsonjera (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.499 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.881 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +149% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Autokomanda 3.996 €/m² +65% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Karaburma 3.223 €/m² +33% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.223 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 27,6 m².

Mirijevo 2.424 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.740 € i površinom oko 36,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +121% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Dorcol 5.309 €/m² +119% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.309 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 120.499 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.881 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.909 €	3.881 €	132
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -29%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -48%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.499 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.881 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za garsonjera (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.046 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.046 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (80% ponude, prosečno 3.746 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 4.423 €/m²), jednosoban stan (80 oglasa, prosek 3.746 €/m²).

Garsonjera 4.423 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.746 €/m² · 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (50%), Terasa (37%), Parking mesto (29%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 120.499 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.881 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²), Karaburma (3.223 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.046 €.