stanovi Beograd jednoiposobni dvosobni (531 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.493 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.986 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +109% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 4.642 €/m² +66% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.642 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 245.556 € i površinom oko 53,6 m².

Mirijevo 2.824 €/m² +1% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.824 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.999 € i površinom oko 48,8 m².

Karaburma 2.795 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Dorcol 5.938 €/m² +112% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Kalenic 4.910 €/m² +76% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 220.493 €) i medijanu od 3.868 €/m² (prosek 3.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.868 €	3.986 €	531
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -34%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -46%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -47%	2.121 €	675

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.493 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.406 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.527 €/m²), dvosoban stan (84 oglasa, prosek 3.883 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.527 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.883 €/m² · 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (64%), Lift (54%), Novogradnja (20%), Garaža (17%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 220.493 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.986 €/m², a medijana 3.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Centar (4.642 €/m²), Mirijevo (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.406 €.