Stanovi Nis kod pravnog - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 148.204 € · med. 152.000 € · 2.070 €/m² (med. 2.031 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 115m² · 227.000€

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 75m² · 152.000€

Stan Novo

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

4 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu starije kvalitetne zgrade u blizini Pravnog fakulteta u centru grada. Nalazi... više

108.000€ (2 037 €/m²)

2 soba
53m²
1/10 spratova

Stan

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 64m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan 64m2, trenutno u funkciji dvoiposobnog stana u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na trećem spratu starogradnje,... više

114.500€ (1 789 €/m²)

2 soba
64m²
3/5 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U CENTRU GRADA 65 m² + PODRUM, 182.000e

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Odmah useljiv stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta! Stan površine 65 m², nalazi se na prvom spratu i prodaje... više

182.000€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više

107.000€ (1 981 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

3 soba
106m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 40m² · 125.000€

Stan Novo

1.5, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u blizini Ekonomskog i Pravnog fakulteta, pet minuta hoda do pešačke zone... Odlična investicija, kako... više

125.000€ (3 125 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 77m² · 169.400€

Stan Novo

Stan u blizini Pravnog fakulteta, 2.5, 77 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, komforan stan u blizini Pravnog fakulteta, 77 m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje, sa liftom... više

169.400€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
77m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.204 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

71.000 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.065 €/m²

Pravni Fakultet 2.065 €/m² +9% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.065 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.192 € i površinom oko 76,4 m².

Centar 2.010 €/m² +6% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.010 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.143 € i površinom oko 70,6 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 148.204 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 2.070 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +61%	3.460 €	1.836
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +42%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +2%	2.006 €	68
Niš trenutni	152.000 €	2.031 €	2.070 €	23

Za stan (Niš) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.204 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.233 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.233 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

U Niš najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 1.923 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.172 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.923 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.950 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.849 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.172 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.923 €/m² · 7 ogl. · 32%

Četverosoban stan 1.950 €/m² · 4 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (61%), Lift (48%), Novogradnja (9%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 148.204 €, a medijana 152.000 €. Raspon cena kreće se od 71.000 do 231.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.070 €/m², medijana je 2.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.410 do 3.125 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.204 € (medijana 152.000 €), prosečna površina 74,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.065 €/m²), Centar (2.010 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 1.923 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.172 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.923 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.950 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.233 €.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.065 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.192 € i površinom oko 76,4 m². Centar ima prosečno 2.010 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.143 € i površinom oko 70,6 m². Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.031 €/m², prosek 2.070 €/m², 23 oglasa).