stanova zemun uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

220.723 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.473 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Zemun Polje 1.473 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.633 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 2.913 €/m² +98% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.913 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.378 € i površinom oko 83,6 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +90% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.925 € i površinom oko 87,8 m².

Zemunske Kapije 4.243 €/m² +188% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.243 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 52,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.098 €/m² +178% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.098 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 56,0 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +123% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 220.723 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.931 €	2.984 €	54
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -4%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -29%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -29%	2.061 €	68

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.723 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.016 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.016 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 39%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.475 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.449 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.797 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.533 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.449 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.797 €/m² · 12 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.533 €/m² · 12 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 34 od 54 ogl. · 63%

Lift 20 od 54 ogl. · 37%

Parking mesto 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 8 od 54 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 220.723 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (6 oglasa, prosečno 1.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.473 €/m²), Gornji Grad (2.913 €/m²), Zemun (Centar) (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.016 €.