stanova zemun save (59 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

240.755 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

92.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.229 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 3.035 €/m² +36% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.035 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.814 € i površinom oko 84,6 m².

Centar 4.176 €/m² +87% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +76% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemunske Kapije 4.043 €/m² +81% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.043 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.433 € i površinom oko 62,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +35% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 240.755 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	3.077 €	3.225 €	59
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -11%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -33%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	1.967 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.755 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.636 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.636 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 20 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.371 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.232 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.371 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.169 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.842 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.190 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.232 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.371 €/m² · 18 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.169 €/m² · 12 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.842 €/m² · 9 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.190 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (59%), Lift (39%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 36 od 59 ogl. · 61%

Uknjiženo 35 od 59 ogl. · 59%

Lift 23 od 59 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 59 ogl. · 25%

Garaža 10 od 59 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 240.755 € (medijana 203.863 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 92.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.333 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 3.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.035 €/m²), Centar (4.176 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.636 €.