stanova zemun novi grad mice radakovica (52 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

241.337 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.412 €/m²

Raspon cena

80.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.032 €/m² +24% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.032 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.591 € i površinom oko 93,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +60% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +12% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +72% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 241.337 €) i medijanu od 3.412 €/m² (prosek 3.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.412 €	3.333 €	52
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -16%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -35%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -41%	2.008 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.337 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 6% oglasa za stan (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.967 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.967 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.514 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.930 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.641 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.028 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.017 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.930 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.514 €/m² · 15 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.641 €/m² · 13 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.028 €/m² · 11 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.017 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (40%), Lift (35%), Novogradnja (27%), Garaža (19%).

Terasa 31 od 52 ogl. · 60%

Uknjiženo 23 od 52 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 52 ogl. · 40%

Lift 18 od 52 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Garaža 10 od 52 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 241.337 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 80.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.333 €/m², a medijana 3.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.032 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.967 €.