stanova od 35 kv zvezdara sa terasom (134 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

259.956 €

Medijana: 237.250 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

66.600 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 4.276 €/m²

Zvezdara 3.209 €/m² +37% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.209 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.874 € i površinom oko 84,3 m².

Mirijevo 2.334 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.032 € i površinom oko 77,2 m².

Đeram 3.573 €/m² +53% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.573 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 101,7 m².

Vukov Spomenik 4.276 €/m² +83% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.276 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.760 € i površinom oko 104,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +50% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.600 € i površinom oko 51,6 m².

Crveni Krst 4.114 €/m² +76% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.114 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.125 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.250 € (prosek 259.956 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.250 €	3.250 €	3.217 €	134
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -13%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -35%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.956 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.467 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.467 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.268 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.402 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.187 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.116 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.111 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.268 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.402 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.187 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.116 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (47%), Garaža (31%), Parking mesto (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 259.956 € (medijana 237.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.209 €/m²), Mirijevo (2.334 €/m²), Đeram (3.573 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.467 €.