stanova Novi Sad uknjizen do treceg sprata od 126000 do 131000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.046 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

126.000 – 131.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.063 €/m² Najskuplje: 3.426 €/m²

Novo Naselje 2.803 €/m² +36% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.803 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 3.426 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.426 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.667 € i površinom oko 40,0 m².

Podbara 2.839 €/m² +38% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.839 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.033 € i površinom oko 45,7 m².

Nova Detelinara 2.828 €/m² +37% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.828 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.567 € i površinom oko 46,3 m².

Detelinara 2.466 €/m² +20% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 53,5 m².

Adice 2.063 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.046 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +26%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.772 €	2.933 €	23
Pančevo	147.267 €	2.230 € -20%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -25%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -28%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.046 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 131.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.182 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.182 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 70%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 2.882 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.060 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.485 €/m²).

Garsonjera 4.060 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.882 €/m² · 16 ogl. · 80%

Trosoban stan 2.485 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (57%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 129.046 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 126.000 do 131.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (4 oglasa, prosečno 2.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.803 €/m²), Centar (3.426 €/m²), Podbara (2.839 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.182 €.