stanova Novi Sad sa terasom lift od 55 do 59 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.819 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cena

128.750 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.811 €/m² Najskuplje: 3.207 €/m²

Centar 3.108 €/m² +11% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.624 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.882 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.087 € i površinom oko 57,6 m².

Novo Naselje 2.811 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.150 € i površinom oko 56,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.147 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.147 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 57,3 m².

Liman 4 2.990 €/m² +6% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.990 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.138 € i površinom oko 56,3 m².

Liman 3 3.207 €/m² +14% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.207 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.819 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +20%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	175.000 €	3.071 €	3.066 €	60
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -31%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -32%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.819 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.696 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.696 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (78%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 78%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.147 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.058 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.147 €/m²).

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 20 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.058 €/m² · 12 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.147 €/m² · 28 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Lift 60 od 60 ogl. · 100%

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%

Uknjiženo 45 od 60 ogl. · 75%

Parking mesto 15 od 60 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 60 ogl. · 23%

Garaža 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 175.819 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 128.750 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.108 €/m²), Telep (2.882 €/m²), Novo Naselje (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.696 €.