stanova Novi Sad od 63 do 67 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.622 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Telep 2.679 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.917 € i površinom oko 64,6 m².

Centar 3.203 €/m² +20% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.203 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.990 € i površinom oko 64,4 m².

Nova Detelinara 2.901 €/m² +8% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.901 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 64,7 m².

Liman 4 2.948 €/m² +10% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.948 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.480 € i površinom oko 64,3 m².

Novo Naselje 2.855 €/m² +7% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.855 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.398 € i površinom oko 65,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.917 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.917 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.938 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 184.622 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +30%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.832 €	2.856 €	106
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -28%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -29%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.622 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.367 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.367 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.836 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.840 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.898 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.836 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.902 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.997 €/m²).

Dvosoban stan 2.840 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.898 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.836 €/m² · 54 ogl. · 54%

Troiposoban stan 2.902 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.997 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.622 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.679 €/m²), Centar (3.203 €/m²), Nova Detelinara (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.367 €.