stanova Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje od 58 do 62 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.815 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.914 €/m²

Raspon cena

116.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Centar 3.216 €/m² +24% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.419 € i površinom oko 59,1 m².

Telep 2.835 €/m² +9% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.835 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.669 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.418 €/m² +32% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.418 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.269 € i površinom oko 59,2 m².

Novo Naselje 2.595 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.024 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +20% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 4 3.079 €/m² +19% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.079 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 177.815 €) i medijanu od 2.914 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +16%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.914 €	2.994 €	107
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.815 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.732 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.732 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 69 ogl. · 69%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.060 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.871 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.052 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 3.060 €/m²).

Dvosoban stan 2.871 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.052 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.060 €/m² · 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.815 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 116.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 2.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.216 €/m²), Telep (2.835 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.732 €.