stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom uknjizen od 119000 do 124000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.836 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

119.000 – 123.670 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.457 €/m² Najskuplje: 3.079 €/m²

Telep 2.841 €/m² +16% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.438 € i površinom oko 43,0 m².

Grbavica 3.077 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².

Adice 2.457 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.750 € i površinom oko 49,8 m².

Sajam 2.899 €/m² +18% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.899 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 42,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.079 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.079 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.836 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +17%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.000 €	2.978 €	29
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -37%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.836 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 123.670 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.470 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.470 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (93%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 93%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 3.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.171 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.875 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Jednosoban stan 3.480 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.171 €/m² · 11 ogl. · 39%

Dvosoban stan 2.875 €/m² · 11 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.315 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (69%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 120.836 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 119.000 do 123.670 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.105 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.841 €/m²), Grbavica (3.077 €/m²), Adice (2.457 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.470 €.