stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom od 63 do 67 kvadrata (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.650 €

Medijana: 180.550 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.817 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.638 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Telep 2.638 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.205 € i površinom oko 64,5 m².

Centar 3.139 €/m² +19% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.262 € i površinom oko 64,3 m².

Nova Detelinara 2.918 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.918 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.134 € i površinom oko 65,0 m².

Liman 4 2.956 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.956 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.200 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.927 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.927 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.150 € i površinom oko 64,6 m².

Novo Naselje 2.859 €/m² +8% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.859 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.178 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.550 € (prosek 184.650 €) i medijanu od 2.817 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +11%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	180.550 €	2.817 €	2.855 €	91
Pančevo	139.793 €	2.235 € -21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -29%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.650 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (21 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.808 €).

Sniženih oglasa

23%

21/91

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.808 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 2.819 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.840 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.890 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 2.819 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.785 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.327 €/m²).

Dvosoban stan 2.840 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.890 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.819 €/m² · 45 ogl. · 49%

Troiposoban stan 2.785 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.327 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Lift 71 od 91 ogl. · 78%

Uknjiženo 71 od 91 ogl. · 78%

Parking mesto 19 od 91 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.650 € (medijana 180.550 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.817 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.638 €/m²), Centar (3.139 €/m²), Nova Detelinara (2.918 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.808 €.