stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom lift od 85 do 89 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.823 €

Medijana: 244.508 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

166.860 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 3.352 €/m²

Centar 3.352 €/m² +52% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.352 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.947 € i površinom oko 86,0 m².

Telep 2.705 €/m² +23% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.899 € i površinom oko 87,2 m².

Nova Detelinara 2.204 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.567 € i površinom oko 87,3 m².

Popovica 2.862 €/m² +30% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Petrovaradin 2.516 €/m² +14% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.516 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.619 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.508 € (prosek 242.823 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +12%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	244.508 €	2.804 €	2.809 €	24
Pančevo	139.793 €	2.235 € -20%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -29%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.823 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 166.860 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.584 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.584 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 2.629 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.246 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.896 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.629 €/m²).

Trosoban stan 3.246 €/m² · 6 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.896 €/m² · 5 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.629 €/m² · 12 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Novogradnja 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 242.823 € (medijana 244.508 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 166.860 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.352 €/m²), Telep (2.705 €/m²), Nova Detelinara (2.204 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.584 €.