stanova Novi Sad bez posrednika od 91000 do 96000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

93.464 €

Medijana: 93.150 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.128 €/m²

Raspon cena

91.800 – 96.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 3.694 €/m²

Centar 3.694 €/m² +43% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.694 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.890 € i površinom oko 26,4 m².

Grbavica 3.235 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.235 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 29,5 m².

Adice 2.580 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 36,5 m².

Novo Naselje 3.619 €/m² +40% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Sajam 3.021 €/m² +17% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.879 €/m² +12% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 93.150 € (prosek 93.464 €) i medijanu od 3.128 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +2%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	93.150 €	3.128 €	3.133 €	32
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -35%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.464 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 96.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.473 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.473 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 53%

30 – 50 m² 14 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.383 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.779 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.383 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.698 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.388 €/m²).

Garsonjera 3.779 €/m² · 7 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.383 €/m² · 12 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.698 €/m² · 7 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.388 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (44%), Lift (28%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 23 od 32 ogl. · 72%

Terasa 14 od 32 ogl. · 44%

Lift 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 32 ogl. · 13%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 93.464 € (medijana 93.150 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 91.800 do 96.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.128 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.694 €/m²), Grbavica (3.235 €/m²), Adice (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.473 €.